小身材大容量——評保利熙悅117平四房
發(fā)布時間:2017/8/18 17:04:19 瀏覽次數(shù):4900 來源: 丁祖昱評樓市 cjjt-fdc
隨著二胎政策的開放,家庭結(jié)構(gòu)也都發(fā)生了變化,客戶對于房子功能性需求顯得更加強烈。一般來說,傳統(tǒng)舒適型四房面積都在200平左右,但是大面積也就意味著高總價,對于大部分客戶來說是一個難以逾越的門檻。而今天簡紹的項目,就是一個在功能性和舒適度上都做得還不錯的小四房產(chǎn)品——保利熙悅117㎡4房2廳2衛(wèi)。
一、全明戶型,四飄窗設計
戶型面積一縮減,難免就會出現(xiàn)衛(wèi)生間、臥室光線不好的情況。保利熙悅的117㎡四房全明采光,主要功能間(3個臥室+書房)都帶有飄窗設計,增加了室內(nèi)使用面積,采光效果佳,提升整體居住舒適度。
此外,入戶玄關處設置北向明窗,與南向陽臺形成對流,實現(xiàn)真正南北通,采光通風效果較好,同時一定程度上解決了餐廳因為縱深過長而出現(xiàn)采光不足的問題。
保利熙悅117平4房2廳2衛(wèi)戶型圖
二、動靜分離,生活動線安排合理
由于不同年齡段的生活習慣不同,四房在承載全齡化居住需求的同時,對戶型動靜分離、生活動線設計上的要求會更高。
在這方面,保利熙悅117㎡四房做的還是比較到位的。在整個戶型布局上,廚、餐、客廳靠近入戶門,臥室、書房位于戶型內(nèi)側(cè),有效地避免了空間之間的相互干擾;除了主臥套房設計外,整體做到了2衛(wèi)的配置,同時保證家庭其他成員和訪客的使用功能,做到互不干擾。
三、廚、餐、客一體化,充滿生活情境
傳統(tǒng)舒適型四房一般都是餐客廳分離,保利熙悅117㎡小四房由于面積有限,在空間利用上更加集約化,廚房、餐廳、客廳一體化,并設置開放式廚房。
開放式廚房的玻璃移門可敞開可封閉,關上時有效解決做飯過程中業(yè)主所顧慮的油煙問題,打開后可作為整體活動空間的一部分,增加家庭成員之間的互動。
四、多重收納系統(tǒng),滿足居住成員生活需求
某種意義上講,室內(nèi)收納是居住生活方式的一種表現(xiàn)。對于選擇四房的二孩或三代同堂家庭來說,由于居住成員數(shù)量較多,收納空間直接關系到未來的居住品質(zhì)。
在收納方面,保利熙悅117㎡小四房在有限空間里打造多重收納系統(tǒng),釋放更多儲存空間:
·入戶收納:相較常規(guī)的入戶玄關收納,保利熙悅的設計更加豐富多元。入戶左邊空間較大,可放置柜子,用于擺放一些日常瑣碎物品;右邊空間設置玄關柜,內(nèi)部功能分層清晰,通過置物架、雨傘掛鉤、鞋架等分層收納,方便業(yè)主使用。
·過道收納:保利熙悅合理利用過道空間,打造容量約1000升的過道收納柜,內(nèi)置可調(diào)節(jié)活動層板,便于不同高度物品合理擺放。
·廚房收納:廚房一直以來都是收納物品較多的功能間,隨著生活水平的不斷提高,人們對廚房的收納需求也越來越高。保利熙悅的廚房在設計上考慮到當下客戶需求,設置米缸、多功能拉籃、靈活層板柜等多重收納空間,功能性強,利于分類又能提高找尋物品的效率,廚房操作更加靈活方便。
·衛(wèi)浴收納:設計上以上下分離為主。上方設置收納鏡柜,可存儲洗漱用品、毛巾織物等;臺盆下方的柜子,亦能放置紙巾、潔廁液等清潔用品。
·飄窗收納:保利熙悅將飄窗這一家庭的休閑區(qū),加以利用,設置隱藏收納柜。
總的來說,保利熙悅將117㎡戶型算是市面上少有的“小四房”產(chǎn)品,顯然是控總價空面積的又一次突破。與三房相比,多了一個功能間,給予更多空間組合的可能性,對于有較高居住需求的買家來說顯得更加實用。