蒼梧家苑項目建設(shè)監(jiān)理南標(biāo)段
發(fā)布時間：2016/5/26 16:22:15 瀏覽次數(shù)：6755 來源： 連云港市城建控股集團(tuán)有限公司 cjkg-sjb
一.招標(biāo)條件
連云港市蒼梧置業(yè)有限公司 的 蒼梧家苑項目 已經(jīng) 連云港市發(fā)展和改革委員會的連發(fā)改行服發(fā)【2016】9號。文件批準(zhǔn)建設(shè)，資金來源自籌，現(xiàn)已落實(shí)。連云港市博瑞工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的 蒼梧家苑項目建設(shè)監(jiān)理南標(biāo)段 進(jìn)行公開招標(biāo)。
二.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：花果山大道西、青峰路北、銀杏路東；
2.2 工程規(guī)模：建筑面積約157061平方米 ；
2.3 招標(biāo)范圍：多層住宅、疊排住宅、商業(yè)、配套用房、地下室、室外等施工及保修階段的“三控”、“三管”、 “組織協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責(zé)任；
2.4 監(jiān)理服務(wù)期：自開工至缺陷責(zé)任期滿，并配合審計、竣工驗(yàn)收備案結(jié)束,計劃施工工期1440日歷天；
2.5 監(jiān)理費(fèi)用合同估算價： 321萬元；
2.6 標(biāo)段劃分： 一個標(biāo)段 ；
三.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)；
3.5本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師；
3.7本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：有上崗證書、不少于5人；
3.8本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派其它監(jiān)理人員的要求： 經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格后， 并具有上崗證書、不少于8人；
3.9本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：本工程執(zhí)行連建質(zhì)【2007】573號文和蘇建建管【2014】100號文。連建質(zhì)【2007】573號文規(guī)定：投標(biāo)人不得使用在限制期限內(nèi)的人員作為總監(jiān)理工程師進(jìn)行投標(biāo)。一個項目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔(dān)一個工程項目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔(dān)工程項目監(jiān)理工作的，應(yīng)經(jīng)已承擔(dān)工程項目的建設(shè)單位同意后報市建設(shè)局質(zhì)安處備案，但最多不能超過三項工程且未在市區(qū)以外承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)； ；
3.10 其它要求：
（1）根據(jù)連建質(zhì)[2007]551號文規(guī)定，外省市企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè)的《核驗(yàn)通知書》，沒有進(jìn)行項目核驗(yàn)的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過；
（2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管（2013）508號文、蘇建招函〔2015〕16號執(zhí)行。
投標(biāo)企業(yè)及項目總監(jiān)無市場不良行為、項目總監(jiān)無在監(jiān)工程等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾，承諾內(nèi)容包括：對自身的信用狀況、申請材料的真實(shí)性以及對違約責(zé)任做出書面承諾。市場不良行為以江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)公布為準(zhǔn)。（格式詳見招標(biāo)文件附件）
投標(biāo)人、法定代表人、項目總監(jiān)無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾,以江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)公布為準(zhǔn)。（格式詳見招標(biāo)文件附件）
（5）投標(biāo)單位不得存在下列情形之一：
A、為招標(biāo)人的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
B、為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；
C、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；
D、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；
E、與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；
F、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
(6)本工程執(zhí)行蘇建建管〔2014〕701號文，投標(biāo)單位擬報項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員必須為本單位正式職工，提供勞動合同及近3個月（2016年2、3、4月）由當(dāng)?shù)厣绫C(jī)構(gòu)出具社保繳納證明，并加蓋社保機(jī)構(gòu)印章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費(fèi)證明電子專用章。如是退休人員，應(yīng)提供相關(guān)退休證明材料。
本工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員最低配備標(biāo)準(zhǔn)：
項目總監(jiān)：1人，專業(yè)監(jiān)理工程師：5人，其他監(jiān)理人員：8人。
3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
四.評標(biāo)辦法：綜合評估法
條款號 條款內(nèi)容 編列內(nèi)容
2.2.1 分值構(gòu)成
(總分100分) 投標(biāo)報價： 38 分
監(jiān)理方案： 20 分
項目管理機(jī)構(gòu)： 26 分
擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等： 8 分
類似工程業(yè)績： 8 分
投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
2.2.2 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法 □方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。。
□ 方法二：以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價。
□方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K。
K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍為 95%、96%、97%、98%。
計算算術(shù)平均值A時，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
□√方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2
Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。
評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，方法三、方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
條款號 評分因素 評分標(biāo)準(zhǔn) 分值
.2.2.3 投標(biāo)報價（38分） 投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%，扣減0.1分；投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%，扣減0.1分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分；監(jiān)理費(fèi)以萬元計，監(jiān)理取費(fèi)小數(shù)點(diǎn)保留2位，第3位四舍五入。 38分
監(jiān)理方案
（20） 質(zhì)量控制方案 有具體控制措施及方法 3分
進(jìn)度控制方案 有具體控制措施及方法 2分
投資控制方案 有具體控制措施及方法 2分
安全控制方案 有具體管理措施及方法 2分
合同及信息管理方案 有具體管理措施及方法 2分
組織協(xié)調(diào)方案 有具體協(xié)調(diào)措施及方法 1分
監(jiān)理工作制度 有具體工作制度 1分
技術(shù)建議 針對本工程特點(diǎn)、提出監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)，并制定相應(yīng)監(jiān)理措施和合理化建議 5分
總監(jiān)答辯
總監(jiān)在評標(biāo)環(huán)節(jié)回答評標(biāo)委員會提出兩個問題，每個問題評分分值為各為1分，滿分為2分。
每個問題評審要點(diǎn)：
1分：對評委提出的問題理解深刻、回答準(zhǔn)確，重點(diǎn)突出、言簡意賅、簡單明了、表述清晰。
0.7分：對評委提出的問題理解比較深刻、回答提問比較準(zhǔn)確，重點(diǎn)比較突出、簡單明了，表述比較清晰。
0.5分：對評委提出的問題基本理解、回答提問基本準(zhǔn)確、能基本回答重點(diǎn)問題、標(biāo)書基本清晰。
0-0.3分：對評委提出的問題理解不清楚、回答提問不準(zhǔn)確，或?qū)χ攸c(diǎn)不把握、標(biāo)書不清晰。 2分
注：①除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。
②投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)
（26） 總監(jiān)理工程師 1、總監(jiān)理工程師具有高級職稱得1分。（不含地方職稱）
2、總監(jiān)理工程師具有國家注冊造價工程師資格得2分。
3、總監(jiān)理工程師具有國家注冊一級建造師資格得2分。
4、總監(jiān)理工程師取得國家級監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格年限，取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書時間在2001年1月1日之前，得1分；取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書時間在2006年1月1日之前，得0.5分；其他不得分。（取得時間以中華人民共和國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書上的批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)）
（注：證書原件以上傳至系統(tǒng)的掃描件為準(zhǔn)，無掃描件不得分） 6分
專業(yè)監(jiān)理工程師 1、專業(yè)監(jiān)理工程師（12分）：土建專業(yè)（包括工民建、建筑施工管理、建筑工程、建設(shè)工程、土木工程、城鎮(zhèn)建設(shè)）3人；給排水1人；電氣（含電氣自動化、機(jī)電一體化）1人；安全1人：國家注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格證書（且注冊類別為建筑施工安全）。滿足要求得12分；每少1人扣2分。
2、上述監(jiān)理機(jī)構(gòu)中，如有1人具備國家注冊造價工程師得2分，同時具備國家注冊監(jiān)理工程師得4分，最多得4分。
3、職稱要求（4分）：
本工程要求：高級職稱不少于2名，少1人扣2分，扣完為止；
注：（1）1項中的專業(yè)監(jiān)理工程師以建設(shè)行政主管部門頒發(fā)監(jiān)理崗位證書標(biāo)明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；若國家注冊監(jiān)理工程師崗位證書沒有注明所學(xué)專業(yè)，以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。
（2）1項中的國家注冊安全工程師以主管部門頒發(fā)的注冊證書為準(zhǔn)；
（3）2項中造價工程師以注冊證書為準(zhǔn)。
（4）上述所有專業(yè)監(jiān)理工程師證書等資料在投標(biāo)截止時間前上傳至誠信庫中，評委審查以誠信庫的資料為評審依據(jù)。
（5）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員需為投標(biāo)人本企業(yè)人員，投標(biāo)時需提供社保部門出具的2016年2月-4月的社會保險證明（已退休人員提供退休證明）及勞動合同。
注：上述專業(yè)監(jiān)理工程師相關(guān)證書以上傳至系統(tǒng)的掃描件為準(zhǔn)；無掃描件不得分。 20分
擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等
（8分） 1、自有檢測設(shè)備得7分：包括全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、混凝土回彈儀、鋼筋混凝土保護(hù)層測定儀、非金屬板厚度檢測儀、絕緣電阻測試儀，每件得1分，最高7分。（以上設(shè)備須提供標(biāo)明投標(biāo)人名稱檢定／校準(zhǔn)證書原件）
2、有一定的試驗(yàn)設(shè)備或有與獨(dú)立資質(zhì)的專業(yè)檢測單位聯(lián)營協(xié)議得1分，無試驗(yàn)設(shè)備或未聯(lián)營的得0分。
注：檢定證書、相關(guān)證明、聯(lián)營協(xié)議以原件上傳的掃描件為準(zhǔn)；無掃描件不得分。 8分
類似工程業(yè)績
（8分） 1、企業(yè)監(jiān)理業(yè)績（3分）：2012年5月以來，監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)過房屋建筑工程建筑面積在12萬平方米及以上的得3分。
2、總監(jiān)業(yè)績（4分）：2012年5月以來，總監(jiān)理工程師承擔(dān)過房屋建筑工程建筑面積在12萬平方米及以上的得4分。
3、總監(jiān)理工程師承擔(dān)的工程獲得省轄市級市優(yōu)獎項的，加0.3分，有效期一年；總監(jiān)理工程師承擔(dān)的工程獲得省優(yōu)及以上獎項的加1分，省優(yōu)有效期二年、國優(yōu)有效期三年。最多得1分。
說明：
A、投標(biāo)文件中必須同時上傳中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收證明原件掃描件，缺一不可，缺項不計?。凰匈Y料必須真實(shí)可靠，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料，將取消其投標(biāo)資格并追究相應(yīng)責(zé)任。以上業(yè)績證明材料在開標(biāo)時將同時從企業(yè)誠信庫中獲取，投標(biāo)人在投標(biāo)前務(wù)必完成相關(guān)資料上傳，并保證完整、真實(shí)有效。
投標(biāo)文件中未上傳或企業(yè)誠信庫中無法獲取將不予計分。若提供的監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收等不能證明，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位及當(dāng)?shù)氐厥屑壗ㄔO(shè)行政管理部門單位公章，否則不得分。
B、提供的業(yè)績材料必須能清晰反映工程造價、時間、總監(jiān)姓名、工程規(guī)模等需要明確的內(nèi)容，沒有明確、缺項、含糊不清的不予計分。
C、以上業(yè)績認(rèn)定時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)。
D、在投標(biāo)截止時間前一次性提供業(yè)績證明材料，之后不再接收任何補(bǔ)交的業(yè)績材料。
如經(jīng)核實(shí)偽造經(jīng)歷及業(yè)績證明文件者，按規(guī)定作廢標(biāo)處理；如已中標(biāo)或簽訂合同，則取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金。監(jiān)理工程類似業(yè)績招標(biāo)人可能在中標(biāo)后采用考察方式核實(shí)類似工程業(yè)績，如核實(shí)屬偽造，則取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金。
E、對總監(jiān)理工程師承擔(dān)的工程獲得獎項的給予加分，不是投標(biāo)人承擔(dān)的除外。加分時，僅對投標(biāo)人獲獎工程中的最高獎項計分，且只計算一個獲獎工程，不重復(fù)累計；有效期以頒發(fā)的文件為準(zhǔn)。
F、企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績不重復(fù)加分。 8分
五.招標(biāo)文件的獲取
5.1獲取時間： 2016年5月26日00:00至2016年5月30日24：00 。
5.2獲取方式： 投標(biāo)人可登錄連云港市公共資源交易中心下載
投標(biāo)申請人必須在公告截止時間之前在網(wǎng)上支付招標(biāo)文件費(fèi)用并下載招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價為人民幣300元，售后不退。
六.投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間為2016 年 6 月 16 日 9 時 00 分，地點(diǎn)為連云港市公共資源交易中心（海州區(qū)凌洲東路9號政務(wù)服務(wù)中心C座開標(biāo)廳）。
6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。
七.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在 江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布
八.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 連云港市蒼梧置業(yè)有限公司
地 址：連云港市朝陽東路金海財富廣場19樓
郵 編：
聯(lián) 系 人：
電 話：
傳 真：
電子郵件：
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：連云港市博瑞工程咨詢有限公司
地 址： 連云港市通灌南路102號觀筑大廈A座10樓
郵 編： 222000
聯(lián) 系 人： 馮志剛
電 話： 0518-85602023
傳 真： 0518-85602024
電子郵件： gzlxqr@126.com
2016 年 5 月 26 日
